부산 연제구 화장실 천장 누수, 방수층 손상이 원인!

안녕하세요. 부산 연제구 누수 탐지
전문 업체 노엘 설비입니다.
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화장실은 물과 습기가
집중되는 공간이므로,
방수층이 정상적으로
유지되어야 바닥 및 벽체의
습기 침투를 막을 수 있습니다.
​
하지만 방수층이 손상되면
물이 스며들어 구조적인
문제를 유발할 뿐만 아니라,
하수 관 주변으로 결로 현상이
더욱 심화될 수 있습니다.
​
오늘은 부산 연제구 태경 선샤인
아파트에서 화장실 천장에 물이
떨어지는 문제로 고객님께서
문의를 주셨습니다.
​
이로 인해 많은 걱정을 하고 계셨고,
정확한 원인을 찾아 확실히 해결하고
싶어 하셨습니다. 저희는 고객님의
요청에 따라 신속하고 철저하게
탐지를 진행한 사례를 소개해 드리겠습니다.

장소 : 부산 연제구 태경 선샤인 아파트
문제 : 화장실 천장에서 물이 떨어짐
검사 결과 : 방수층 손상이 원인으로 판명

누수  피해 현장 점검

저희는 현장에 도착하여 피해가
진행 중인 아랫집으로 내려가
욕실 점검 구를 살펴보니 하수관
근처로 결로가 심하게 형성되어
윗집에서 사용한 생활하수가 아래층으로
직접 스며 들어 피해를 유발하고 있었어요.

방수층은 화장실 바닥과
벽채를 보안하는 역할을 하지만,
시간이 지나면서 균열이 생기거나
마모될 수 있습니다.
​
특히, 하수관이 지나가는 바닥
부위의 코팅층이 손상되면
물이 미세한 틈으로 스며들어
관 주변 공간에 지속적인
축축한 습기를 형성합니다.
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물 샘 원인을 보다 정확히 파악하기
위해 첨단 탐지 장비를 사용하여
종합 검사를 진행했습니다.

열화상 카메라 검사

육안으로 확인할 수 없는 문제의
범위를 정확히 파악하기 위해
열화상 카메라를 활용해
피해 범위를 분석했습니다.
​
이 장비는 물 샘 범위를
시각적으로 확인할 수 있는
최신 장비입니다.
온도 차이를 분석해 물이 흐르는
경로를 빠르게 파악할 수 있죠.
​
이번 검사에서는 하수관 근처
결로 흔적을 확인할 수 있었습니다.

정상적인 코팅층은 온도 변화가
크지 않지만, 손상된 부분은 지속적인
수분 침투로 인해 주변보다 온도가
낮아 열화상 카메라에서 파란색으로
나타났습니다.
​
특히, 하수관 주변이 전체적으로
낮은 온도를 보이며, 상층에서
배출된 하수가 지속적으로
스며들고 있었죠.
​
이러한 현상이 지속된 경우 구조물
손상과 함께 악취 및 위생 문제를
초래할 수 있어 빠른 복구가
필요하답니다.

보일러 공기압 검사

저희는 윗집으로 올라가
배관 공기압 검사를
통해 관의 이상 여부도 점검
해 보기로 하였습니다.
​
이 검사는 관 내부에 일정
압력의 공기를 주입한 후,
압력 변화 여부를 측정하여
관의 물 샘 여부를 판별한답니다.
​
정상적인 관이라면 일정한
공기압이 유지되지만,
물 샘이 발생하면 압력이 서서히
감소하게 됩니다.
​
검사 결과, 일정한 압력이
유지되고 관에는 손상이 없음을
확인하였습니다.

배관 내시경 카메라 검사

정밀 누수 탐지를 진행한 결과,
관 자체의 손상보다는 코팅층에 문제가
있을 가능성이 높다고 판단되었습니다.
​
이를 확인하기 위해
배관 내시경 카메라 검사를
실시하였습니다.
​
관 내시경 검사는 초소형
카메라가 장착된 장비를 이용해
관 내부 및 주변 상태를 직접
확인하는 검사 방법입니다.

이를 통해 관의 균열, 이물질 누적,
코팅층 손상 여부 등을 정밀하게
파악할 수 있지요.
​
검사 결과, 관 정형의 문제도 보였고,
방수층이 심하게 손상된 것이
확인되었습니다.
​
코팅층이 손상되면서 물이 관을 타고
아래층으로 스며들어 천장 누수를
유발한 것이지요.

해결 방안 및 고객 상담

종합 탐지 검사 결과,
윗집 화장실의 방수층
손상으로 인해 물이 아랫집으로
스며든 것을 확인했습니다.
​
이 사실을 고객님께 설명드리니,
원인을 정확히 알게 되어 만족해
하셨어요. 그 후 방수공사
견정과 일정을 협의한 후,
저희는 퇴장하였습니다.

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저희 노엘 설비는 어려운 공사도
반드시 방법을 찾고 포기하지
않는 업체랍니다.
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물 샘이 발생하는 부분을 찾아
방수공사를 진행하고, 수도 공사
하수관 공사 모든 배관 공사를
전문적으로 하는 업체랍니다.
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종합적인 탐지 방법을 통해
물 샘 지점을 찾아내고, 최소한의
공사로 1년간 무상 A/S를
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확실한 해결책으로 고객님의
걱정을 덜어드리겠습니다~!
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