부산남구누수탐지｜용당동 화장실 천장 물샘 오수배관 공사로 해결한 실제 사례

부산남구누수탐지｜용당동 화장실 천장 물샘 오수배관 공사로 해결한 실제 사례

 

부산 남구 화장실 천장 누수, 왜 자주 발생할까?

안녕하세요. 부산남구누수탐지 전문업체 노엘설비입니다.

 

부산 남구 누수의 경우 오래된 아파트와 구축 주택 비율이 높은 지역 특성상

화장실 천장 물샘 문제가 자주 발생하는 편입니다.

특히 용당동처럼 준공된 지 오래된 건물은 오수배관 연결 부속 노후,

하수라인 틈 벌어짐, 내부 이물질 누적 등으로 인해 물샘과 악취가 함께 발생하는 사례가 많습니다.

실제로 화장실 천장에서 물이 떨어지는 경우 단순 결로나 습기로 오해하고

방치하는 경우도 많은데요. 시간이 지나면서 천장 마감재 손상, 곰팡이 발생, 악취 확산,

아래층 피해까지 이어지는 경우가 많기 때문에 빠른 점검이 중요합니다.

특히 오수라인 문제는 겉으로 보이는 위치와 실제 원인이 다른 경우도 많아

경험이 부족한 업체에서는 정확한 원인을 찾지 못하는 경우도 적지 않습니다.

오늘 소개해드릴 현장 역시 다른 업체 점검 후에도 원인을 찾지 못했던 용당동누수 실제 사례입니다.

용당동누수 현장 접수｜천장에서 물 떨어지고 냄새까지 발생했던 상황

 

고객님께서는
“화장실에서 냄새가 올라오기 시작하더니 며칠 뒤부터 천장에서 물까지 떨어지고 있다”
라며 문의를 주셨는데요.

처음에는 단순 습기 정도로 생각하셨지만 시간이 지날수록 냄새가 심해지고

천장 물 떨어지는 양도 많아지면서 걱정이 커졌다고 하셨습니다.

이미 다른 업체에서도 방문해 점검을 진행했지만 정확한 원인을 찾지 못했고,

결국 부산남구누수탐지 전문업체 노엘 설비로 연락을 주셨습니다.

현장 도착 후 가장 먼저 화장실 천장 상태와 천장 돔 내부 상황부터 자세히 확인했습니다.

천장 돔 위쪽에는 물이 고여 있었고 오수배관 주변으로는 지속적인 수분 흔적이 남아 있었습니다.
특히 오수라인 주변에서는 특유의 악취까지 함께 올라오고 있었는데요.

이런 경우 단순 결로나 습기와는 다른 양상을 보이는 경우가 많기 때문에

정확한 진단 과정을 통해 원인을 구분하는 것이 중요합니다.

 

열화상 카메라 검사 진행｜오수라인 주변 냉점 반응 확인

 

먼저 열화상 카메라 검사를 진행했습니다.

열화상 검사는 표면 온도 차이를 분석해 내부 수분 이동 범위를 확인하는 검사인데요.

누수가 발생한 구간은 주변보다 온도가 낮아 보라색 또는 파란색 냉점 반응으로 표시되는 특징이 있습니다.

특히 화장실 천장 누수 현장은 눈으로 확인되지 않는 내부 수분 이동이 많기 때문에

열화상 검사를 통해 물샘 범위를 먼저 파악하는 과정이 중요합니다.

검사 결과 천장 전체가 아닌 오수라인 주변에서만 냉점 반응이 나타났습니다.
즉 방수층 전체 문제보다는 특정 라인 주변에서 물샘이 발생하고 있다는 의미였는데요.

배관 문제 가능성이 높다고 판단했지만 보다 정확한 진단을 위해

윗집으로 올라가 공기압 검사도 함께 진행했습니다.

보일러 배관 공기압 검사 진행｜냉수·온수 라인 정상 확인

 

보일러 배관 공기압 검사는 냉수·온수·난방 라인 내부에 공기를 주입한 뒤 압력 변화를 확인하는 검사입니다.

라인 내부에 미세한 균열이나 물샘 지점이 있다면 압력이 떨어지게 되는데요.

특히 오래된 구축 아파트는 PB 배관 노후, 연결 부속 손상,

온수라인 미세 균열 등으로 인해 천장 누수가 발생하는 경우가 많기 때문에

반드시 확인이 필요한 검사 과정입니다.

이번 현장에서는 냉수·온수·난방 라인 모두 정상 압력을 유지하고 있었습니다.

즉 이번 용당동누수 원인은 보일러 배관 문제가 아니라는 것을 확인할 수 있었습니다.

배관 압력에 이상이 없다는 것은 다른 원인을 추가로 확인해야

한다는 의미이기 때문에 이후 방수층과 오수라인 상태를 보다

정확하게 확인하기 위해 내시경 카메라 검사를 진행했습니다.

내시경 카메라 검사 진행｜오수배관 연결 부위 손상 확인

 

다음으로 내시경 카메라 검사를 진행해 내부 상태를 자세히 확인했습니다.

내시경 카메라는 좁은 틈이나 점검구 내부로 카메라를 넣어

내부 구조와 손상 상태를 직접 확인하는 검사 장비입니다.

눈으로 보이지 않는 내부 상태를 확인할 수 있어 물샘 흔적,

이물질 상태, 연결 부속 손상 여부 등을 보다 정확하게 확인할 수 있습니다.

검사 결과 오래 사용하면서 생긴 이끼와 생활 이물질들이 오수라인 주변에 많이 쌓여 있었고,

연결 부위 주변으로 지속적인 수분 흔적까지 확인되었습니다.

반면 방수층 손상 흔적은 발견되지 않았습니다.

결과적으로 이번 화장실 천장 누수 원인은 방수 문제가 아니라

오수배관 연결 부위 손상 때문이라는 것을 정확하게 확인할 수 있었습니다.

고객님께도 검사 결과를 자세히 설명드린 뒤 화장실 오수배관 공사를 진행했습니다.

용당동 화장실 오수배관 공사 진행 과정

 

먼저 화장실 주변 보양 작업을 꼼꼼하게 진행한 뒤 천장 돔을 조심스럽게 철거했습니다.

철거 후 오수라인 내부에 고여 있던 물을 제거했고,

손상된 구간만 반듯하게 절삭해 신규 오수배관으로 교체했습니다.

특히 기존 연결 부위와 새 라인 사이 틈이 발생하지 않도록

전용 부속과 고무 패킹을 정확하게 체결하는 작업이 중요했습니다.

이 부분이 제대로 마감되지 않으면 시간이 지나 다시 냄새나 물샘이 발생할 수 있기 때문에

연결 상태까지 꼼꼼하게 확인하며 작업을 진행했습니다.

또 기존 천장 돔은 점검구 입구가 좁은 오래된 구조였기 때문에

고객님 요청에 따라 관리가 편한 신형 천장 돔으로 함께 교체해드렸습니다.

공사 완료 후 다시 배수 테스트와 누수 확인 작업까지 반복 점검했고,

천장 물샘과 악취 문제가 모두 해결된 것을 확인할 수 있었습니다.

보험 처리 서류까지 함께 지원해드렸습니다

 

고객님께서는 보험 관련 부분도 많이 궁금해하셨는데요.

화장실 천장 누수 문제는 생각보다 보험 처리가 가능한 경우가 많지만

필요한 사진이나 서류 준비가 어려워 놓치는 경우도 많습니다.

노엘 설비는 보험 처리에 필요한 현장 사진, 공사 사진,

피해 사진 및 관련 서류까지 무료로 지원해드리고 있어

비용 부담을 줄이는 데 도움을 드리고 있습니다.

작업이 끝난 뒤 고객님께서는
“다른 업체도 여러 군데 불러봤는데 원인을 못 찾아 걱정이 많았어요.

냄새도 계속 나고 물까지 떨어져 스트레스였는데 정확하게 원인을 찾아

한 번에 해결해주시고 보험 처리 부분까지 꼼꼼하게 도와주셔서 정말 만족합니다.”
라고 말씀해주셨습니다.

부산남구누수탐지 전문업체 노엘 설비

 

부산 남구 용당동누수업체 노엘 설비는 20년 이상 현장을 경험한

누수 전문가가 직접 방문해 상담부터 탐지, 공사까지 직접 진행하고 있습니다.

✔ 열화상 카메라 검사
✔ 배관 공기압 검사
✔ 배관 내시경 카메라 검사
✔ 혼합식 가스 탐지
✔ 청음 탐지 장비 보유

등 최신 장비를 활용해 원인을 정확하게 확인하고 꼭 필요한 공사만 진행해드리고 있습니다.

특히 타 업체에서 해결하지 못했던 누수 현장 경험도 많은 편이며,

최소 굴착 원칙으로 불필요한 철거 없이 작업을 진행하고 있습니다.

또 공사 후에는 1년 A/S를 지원해드리고 있으며,

보험 처리에 필요한 사진 및 서류도 무료로 제공해드리고 있습니다.

 

📞 문의전화 : 010-2355-7579

 

노엘누수설비 부산 사하구 서포로30번길 12

 

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