부산강서구 누수탐지 명지동누수 아파트 천장 물샘 온수배관 교체로 해결한 사례

부산강서구 누수탐지 명지동누수 아파트 천장 물샘 온수배관 교체로 해결한 사례

안녕하세요.
부산강서구 누수탐지 전문업체 노엘 설비입니다.

최근 부산 강서구 명지동 아파트에서

천장 물샘 문제를 해결하고 온 현장을 소개해 드리려고 합니다.

부산강서구 누수탐지 현장에서는

아파트 천장 물샘, 벽지 젖음, 전등 물 떨어짐,

바닥 습기 등의 증상으로 문의를 주시는 경우가 많습니다.

특히 명지동누수 문제는 대단지 아파트가 많은 지역 특성상

온수배관 노후, PB배관 손상, 방수층 문제,

이중배관 누수 등 다양한 원인으로 발생하는 경우가 적지 않습니다.

이번 현장 역시 작은방 천장 전등 안에서

물이 떨어지는 증상으로 연락을 주신 사례였습니다.

고객님께서는 처음에는 에어컨 배수 문제로

생각해 며칠 정도 지켜보셨다고 합니다.

하지만 시간이 지나도 물이 멈추지 않았고

전등 내부까지 물이 고여 혹시 감전이나 합선이

발생하지 않을까 걱정이 큰 상황이었습니다.

특히 어린 자녀가 사용하는 방이라

더욱 불안해하셨고 전등을 분리한 상태로 생활하고 계셨습니다.

현장에 도착해 상태를 확인해 보니

전등 주변 벽지와 천장 일부가 젖어 있었고

물자국도 형성되고 있었습니다.

하지만 경험상 이런 경우 눈에 보이는

부분만 확인해서는 정확한 원인을 찾기 어렵습니다.

물이 슬라브 내부를 따라 이동하는 경우가 많기 때문입니다.

실제로 부산강서구 누수탐지 현장에서도

물이 떨어지는 위치와 실제 손상 위치가 다른 경우가 매우 많습니다.

그래서 가장 먼저 열화상 카메라 검사를 진행했습니다.

 

■ 열화상 검사로 확인한 수분 이동 범위

 

열화상 카메라는 표면 온도를 분석하여

수분 이동 경로를 확인하는 장비입니다.

물이 스며든 부분은 주변보다 온도가 낮게 나타나기

때문에 화면상 파란색 또는 보라색 냉점으로 표시됩니다.

검사 결과 전등 주변뿐 아니라 작은방 천장 전체 방향으로

넓은 냉점이 형성되어 있었고 예상보다

피해 범위가 훨씬 넓게 확인되었습니다.

이후 보다 정확한 원인 확인을 위해

윗집 설비 점검을 진행했습니다.

부산강서구 누수탐지 과정에서

가장 중요한 검사 중 하나가 바로 공기압 검사입니다.

 

■ 공기압 검사 결과 온수 설비 이상 확인

 

공기압 검사는 냉수, 온수, 난방 설비에

압축 공기를 주입한 뒤 압력 변화를 확인하는 방식으로 진행됩니다.

정상적인 배관은 일정 시간이 지나도 압력이

유지되지만 손상된 배관은 압력이 서서히 감소하게 됩니다.

검사 결과 냉수와 직수, 난방 설비는

정상 수치를 유지하고 있었습니다.

하지만 온수 설비 라인에서만 압력이

지속적으로 떨어지는 현상이 확인되었습니다.

이 시점에서 단순 결로나 욕실 방수 문제보다는

온수배관 손상 가능성이 높다고 판단했습니다.

정확한 위치를 찾기 위해 혼합식 가스 탐지를 진행했습니다.

 

혼합식 가스 탐지는 질소와 수소가 혼합된 안전한 가스를

배관 내부에 주입한 후 전용 탐지기를

사용하여 누출 위치를 확인하는 방식입니다.

미세한 균열도 탐지가 가능하기 때문에

부산강서구 누수탐지 현장에서 자주 활용되는 정밀 탐지 방법입니다.

검사 결과 작은방과 베란다 사이

구간에서 강한 반응이 확인되었습니다.

 

실제 명지동누수 현장에서는

베란다 주변 배관이 외벽과 인접해 있어

온도 변화와 반복 사용으로 인해

손상이 발생하는 사례도 적지 않습니다.

이후 굴착 범위를 최소화하기 위해

청음식 탐지를 추가 진행했습니다.

청음식 탐지는 배관 손상 부위에서 발생하는

미세한 누설음을 증폭 장비로 확인하는 방식입니다.

탐지 결과 베란다와 작은방 벽 사이

바닥 구석에서 가장 강한 누설음이 확인되었습니다.

모든 검사 결과를 고객님께 설명드린 후

배관 교체 공사를 진행했습니다.

 

■ 굴착 후 확인된 PB배관 손상

 

장판을 걷어내고 최소 범위만 굴착해 확인해 보니

오래된 노란색 PB배관이 나타났습니다.

비눗물을 도포하여 확인한 결과 배관이 꺾이는 부분에서

기포가 발생하고 있었고 물이 지속적으로 새고 있었습니다.

결국 이 물이 슬라브 내부를 따라 이동하면서

아랫집 천장까지 피해를 주고 있었던 것입니다.

 

손상된 구간은 충분한 길이로 절단한 뒤

내구성과 내열성이 우수한 엑셀 배관으로 교체 시공을 진행했습니다.

연결 부위 역시 전용 부속을 사용해 체결하고

테프론 작업까지 꼼꼼하게 진행했습니다.

시공 후에는 반드시 2차 공기압 검사를 진행했습니다.

초기 검사에서 확인됐던 압력 저하 현상은 완전히 사라졌고

정상 압력이 안정적으로 유지되는 것을 확인할 수 있었습니다.

최종적으로 시멘트 미장 작업까지 마무리하며 공사를 완료했습니다.

 

고객님께서는 전등에서 물이 떨어질 때는 원인을 몰라

정말 답답했는데 정확한 원인을 찾고

해결할 수 있어 안심이 된다고 말씀해 주셨습니다.

또한 일상생활배상책임보험에 가입되어 계셔

보험 접수에 필요한 현장 사진과

시공 확인 서류도 함께 지원해 드렸습니다.

덕분에 비용 부담을 줄일 수 있었고

아랫집 피해 복구도 원활하게 진행할 수 있었습니다.

부산강서구 누수탐지 전문업체 노엘 설비는

20년 이상 현장 경험을 가진 전문가가

직접 방문하여 진단부터 시공까지 책임지고 진행하고 있습니다.

열화상 카메라, 공기압 검사 장비, 혼합식 가스 탐지기,

청음 탐지기, 배관 내시경 카메라 등 최신 장비를 보유하고

있으며 타 업체에서 해결하지 못한 현장도 다수 해결하고 있습니다.

또한 시공 후 1년 A/S를 제공하고 있으며

보험 접수에 필요한 사진과 서류를 무료 지원해 드리고 있습니다.

아랫집 피해 복구 연계까지 함께 도와드리고 있으니

부산강서구 누수탐지와 명지동누수 문제는

원인을 정확하게 찾는 것이 가장 중요합니다.

 

천장 물샘이나 전등 물 떨어짐 증상이 발생했다면

빠른 점검을 받아보시기 바랍니다.

☎ 문의전화 : 010-2355-7579

 

노엘누수설비 부산 사하구 서포로30번길 12

 

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