부산 사상구 누수 탐지 - 아파트 천장 누수, 창호 코킹 및 외벽 빗물 누수가 원인

부산 사상구 누수 탐지 - 아파트 천장 누수, 창호 코킹 및 외벽 빗물 누수가 원인

부산 사상구 누수 탐지 - 아파트 천장 누수, 창호 코킹 및 외벽 빗물 누수가 원인

안녕하세요, 부산 사상구 누수 탐지 전문 업체 노엘 설비입니다.
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오늘은 부산 사상구 우성 아파트 천장 물 샘 문제를 해결한 사례를 소개해 드리겠습니다.
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아랫집 천장에서 원인을 알 수 없는 물 샘이 발생하면서 고객님께서는 외벽에서 빗물 누수가 발생하는 것은 아닌지 걱정하시며 저희에게 정밀 탐지 검사를 의뢰해 주셨어요.
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실제로 천장 물 샘은 다양한 원인으로 발생할 수 있으며, 정확한 탐지를 하지 않은 채 무작정 보수 공사를 진행하면 비용이 더 많이 들거나 물 샘을 완전히 해결하지 못하는 경우가 많습니다.
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저희는 정밀 탐지 검사를 통해 천장 물 샘의 원인이 창호 코킹 문제 및 빗물 유입이라는 것을 확인하였고, 이에 대한 해결 방법까지 상세히 안내해 드린 사례를 이야기해 드리겠습니다.

1. 아파트 천장 피해 정밀 진단 – 누수 원인 확인

아랫집으로 내려가 천장 상태를 면밀히 살펴보았습니다.

천장 도배지가 얼룩덜룩하게 변색되었고, 물기가 스며든 흔적이 선명하게 남아 있었습니다.

천장 몰딩과 도배지가 들떠 있으며, 표면이 울퉁불퉁한 상태였습니다.

현재도 지속적으로 물이 스며들고 있는 것으로 보여 즉각적인 정밀 탐지가 필요하다고 판단하였습니다.

📌 결론: 천장 누수는 현재 진행 중이며, 원인을 정확히 파악하기 위해 열화상 카메라 검사를 진행하기로 결정하였습니다.

2. 열화상 카메라 검사 – 천장 내부 누수 경로 확인

✅ 검사 방법

열화상 카메라는 온도 차이를 이용해 누수가 발생하는 부위를 정확히 찾아내는 장비입니다.

천장을 촬영하여 습기가 머금고 있는 영역과 온도 변화가 있는 부분을 분석하였습니다.

✅ 검사 결과

천장 모퉁이 쪽에 보라색(저온) 영역이 집중적으로 분포되어 있는 것이 확인되었습니다.

누수가 모퉁이 쪽에서 시작되어 천장 전체로 퍼진 것으로 보였습니다.

보통 천장 누수의 원인은 배관 문제, 방수층 손상, 빗물 누수, 창호 코킹 불량 등으로 나뉩니다.

📌 결론: 고객님께서 외벽 빗물 누수를 의심하고 계셨기에, 보다 정확한 진단을 위해 윗집에서 내시경 카메라 검사를 추가로 진행하기로 결정하였습니다.

3. 내시경 카메라 검사 – 창호 코킹 및 외벽 균열 확인

✅ 검사 방법

천장 누수가 진행되는 모퉁이를 기준으로 윗집 베란다 쪽에서 내시경 카메라를 이용하여 정밀 검사를 진행하였습니다.

내시경 카메라는 좁은 틈이나 보이지 않는 공간까지 확인할 수 있어 누수 경로를 정확히 파악할 수 있습니다.

✅ 검사 결과

창호 코킹이 들떠 있고 마감이 불량한 부분이 다수 발견되었습니다.

코킹 마감이 제대로 되어 있지 않아 틈새로 빗물이 유입되고 있었으며,

창호 주변 벽면을 확인한 결과 시멘트가 갈라지고 미세한 균열이 생긴 부분도 발견되었습니다.

📌 결론:

창호 코킹의 노후화 및 외벽 크랙이 원인으로 확인됨

빗물이 창호 틈과 벽면 균열 사이로 스며들면서 아랫집 천장까지 침투한 것으로 판단됨

✅ 고객님께 검사 결과 전달 및 해결 방안 안내

창호 코킹 문제와 외벽 균열로 인해 빗물 누수가 진행되고 있음을 설명해 드렸습니다.

외벽 빗물 누수는 아파트 관리실에서 해결해야 하는 부분이므로,

관리실에 거주하는 누수 보수 업체가 있다면 그 업체를 통해 해결하는 것이 비용 절감에 도움이 됨을 안내해 드렸습니다.

관리실에서 업체를 운영하지 않는 경우, 저희 노엘 설비가 직접 해결해 드릴 수 있음을 설명해 드렸습니다.

📌 결론: 고객님께서 관리실에 먼저 문의해 보신 후, 필요 시 저희 업체로 다시 연락을 주시기로 하셨습니다.

4. 창호 코킹 및 빗물 누수 예방과 해결 방법

🔹 창호 코킹이 들떠 있을 때 발생할 수 있는 문제점
✔️ 빗물이 틈 사이로 스며들어 벽체를 타고 아래층으로 누수 발생
✔️ 결로 현상이 심해져 곰팡이 발생 및 실내 습도 증가
✔️ 장기간 방치하면 벽면 마감재 손상 및 건물 구조물 부식 초래

🔹 창호 코킹 및 빗물 누수 해결 방법
✅ 창호 코킹 보수

기존의 들뜬 코킹을 완전히 제거한 후, 새로운 코킹으로 정밀 시공

방수 기능이 강화된 내구성 높은 실리콘 사용

✅ 외벽 균열 보수

미세한 크랙이라면 방수제 및 실리콘 보강

크랙이 심할 경우 외벽 방수 공사 진행 필요

✅ 정기적인 점검 및 유지보수

10년 이상 된 아파트는 창호 코킹 상태를 주기적으로 확인

외벽 균열이 심해지기 전에 사전 보수 진행

5. 부산 사상구 누수 탐지는 노엘 설비에 맡겨 주세요!

🔹 천장 누수 원인을 정확히 찾지 못하면?
✔️ 엉뚱한 부분을 공사하여 불필요한 비용 발생
✔️ 문제를 해결하지 못해 재공사 필요
✔️ 시간이 지날수록 건물 전체의 누수 피해 확산

🔹 노엘 설비를 선택해야 하는 이유
✅ 최첨단 탐지 장비 사용 – 열화상 카메라, 내시경 카메라, 정밀 탐지 기기 활용
✅ 불필요한 공사 최소화 – 정확한 탐지를 통해 꼭 필요한 부분만 작업
✅ 철저한 원인 분석 및 해결책 제시 – 관리실과 협력하여 최적의 방법 안내

🏠 부산 사상구 누수 탐지가 필요하신가요?
💡 부산 사상구 누수 탐지 전문 업체 노엘 설비가 도와드립니다!

📞 문의 전화 : 010-2355-7579
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