영도구 아파트 누수탐지 - 화장실 방수층 손상이 원인

영도구 아파트 누수탐지 - 화장실 방수층 손상이 원인

 

영도구 아파트 누수탐지 - 화장실 방수층 손상이 원인

 
안녕하세요. 영도구 아파트 누수탐지 전문 업체 노엘 설비입니다.

저희는 20년 넘는 실무 경험을 바탕으로 다양한 누수 문제를 정확히 진단하고 해결해온 전문팀입니다.

정확한 진단과 정직한 공사로 많은 고객님들께 신뢰를 받고 있으며, 실제 현장 중심의 진단을 통해 불필요한 해체나 비용을 줄여드리는 걸 가장 큰 원칙으로 하고 있어요.

오늘 소개할 사례는 영도구 함지 그린 아파트에 거주하시는 고객님께서 바닥에서 물이 새는 듯한 현상을 느끼시고 저희에게 정밀 누수 검사를 의뢰해 주신 건입니다.

빠르게 출동해 원인을 정확히 파악해 드린 사례를 자세히 알려드리겠습니다.
 

1. 정밀한 초동 점검 - 장판 밑으로 스며든 물

 
현장에 도착해 고객님과 상담을 마친 후, 문제가 되는 신발장 근처 바닥을 집중적으로 살펴보았습니다.

신발장 앞쪽 작은 방바닥 장판이 울퉁불퉁해져 있었고, 문틀과 장판 사이로 습기가 퍼진 흔적이 보였죠.

이런 경우, 물 샘이 오래 지속되었을 가능성이 크며 장판 아래 콘크리트까지 습기가 침투한 경우가 많습니다.

바닥에 영도구 아파트 누수 자국이 생겼다는 건 단순한 물청소 자국과는 달리 이런 현상은 바닥 슬래브 층 사이로 물 샘이 지속되었을 때 발생하는 전형적인 모습입니다.

단순히 물걸레질로 생긴 자국과는 달라요. 시간이 지날수록 곰팡이와 냄새까지 동반할 수 있으므로 빠른 진단이 필요합니다.

저희는 즉시 열화상 카메라를 준비해 보다 정밀한 탐지를 진행했습니다.
 

2. 열화상 카메라 & 공기압 검사 - 배관 문제는 아니었어요

 
 
열화상 카메라는 물 샘이 있는 곳의 온도 차이를 색상으로 보여주는 장비입니다.

바닥을 살펴보니 신발장과 작은 방바닥에 보라색, 남색 계열의 화면이 나타났고 이는 내부에 습기가 스며들었다는 신호였습니다.

다음으로 배관의 물 샘 여부를 판단하기 위해 보일러 배관 공기압 검사를 진행했습니다.
 

 
배관 내 공기를 일정 압력으로 주입한 뒤 압력계의 변화를 확인하는 방식인데요, 정상적인 배관이라면 압력 변화가 없어야 합니다.
 
다행히도 검사 결과 보일러 배관에는 이상이 없었습니다.
 
그렇다면 물 샘 원인은 다른 곳이라는 뜻이겠죠. 결국 원인은 공용 화장실의 방수층 손상이었습니다.
 
눈에 보이지 않는 타일 아래 방수층이 훼손되면 습기가 바닥 콘크리트를 타고 퍼져 다른 공간으로까지 침투하게 되는 거죠.
 

3. 원인은 화장실 방수층 손상

 
배관에 이상이 없다면, 다음으로 의심할 곳은 방수층입니다. 영도구 누수 업체에서 가장 많이 발견하는 물 샘 원인 중 하나가 바로 방수층 손상입니다.

특히 화장실의 경우, 오래된 아파트는 1차 방수와 2차 방수층이 분리되지 않은 시공이 많습니다. 이럴 경우 세면대, 변기 주변에서 미세한 균열이 생기면 바로 아래층 슬래브로 물이 침투하게 되죠.

저희는 바닥과 가장 인접한 화장실을 집중 점검했고, 고객님께 화장실 바닥 방수층 손상이 원인임을 알려드렸습니다. 고객님은 배관 문제일까 걱정하셨지만, 다행히 복잡한 공사 없이 방수층 재시공만으로도 해결 가능한 상황이었죠.
 

4. 방수층 손상, 왜 생기고 어떻게 예방할까?

 
방수층 손상은 ▲시간이 오래된 아파트 ▲지속적인 습기 ▲화장실 실리콘 탈착 ▲바닥 타일 균열 등으로 발생합니다.

눈에 보이지 않아 간과하기 쉽지만, 방수층 손상은 곧바로 물 샘으로 이어지며 아래층 피해까지 유발하게 됩니다.

예방을 위해서는 타일 줄눈 실리콘 상태를 주기적으로 점검하고, 바닥 타일이 들뜨거나 울퉁불퉁해지 면 곧장 확인, 5년~10년마다 방수 점검 및 보강을 권장 드립니다.

무엇보다 방수가 오래되었다면 큰 공사 전에 미리 검사를 받아보시는 걸 추천드립니다.
 

영도구 아파트 누수 문제, 정확하게 진단받고 싶다면?

 
물 샘 문제는 겉으로 드러난 흔적만 보고는 정확한 원인을 판단하기 어렵습니다.
특히 영도구 아파트 누수처럼 오래된 건물의 경우, 배관과 방수층 모두 점검이 필요하죠.
 

노엘 설비는 영도구 누수 업체 중에서도 정밀 탐지 장비와 축적된 기술력을 바탕으로
꼭 필요한 부분만 공사해 불필요한 해체와 예산 낭비를 줄여드리고 있습니다.
영도구에서 바닥이 축축하거나, 장판이 들뜨는 증상이 있다면 망설이지 말고 지금 바로 연락 주세요.

📞 노엘 설비 문의 : 010-2355-7579

 

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