부산서구누수탐지 전문업체 초장동누수 천장 물샘 원인 찾아 해결한 실제 사례

부산서구누수탐지 전문업체 초장동누수 천장 물샘 원인 찾아 해결한 실제 사례

 

 

안녕하세요.
부산서구누수탐지 전문업체 노엘 설비입니다.

 

부산 서구 초장동누수의 경우 오래된 주택 비율이 높은 지역 특성상

온수라인 노후, 옥상 방수층 손상, 외벽 균열, 하수라인 문제 등

다양한 원인으로 천장 물샘 증상이 발생하는 경우가 많습니다.

특히 오래된 주택 구조는 물길 이동 범위가 넓고 내부 구조가 복잡한 경우가

많기 때문에 겉으로 물이 떨어지는 위치만 보고 공사를

진행하면 실제 원인을 놓치는 사례도 적지 않습니다.

비가 오는 날 천장에서 물이 떨어지거나 온수를 사용할 때

물샘 증상이 반복된다면 내부 설비 이상 가능성이 높은 만큼 빠른 점검이 중요합니다.

 

오늘 소개해드릴 현장 역시 타업체 점검 이후에도

원인을 찾지 못해 고객님 걱정이 상당히 컸던 실제 사례였습니다.

 

【 초장동 주택 천장 물샘 문의 현장 】

부산 서구 초장동 3층 주택을 소유하고 계시는

고객님께서 천장 물샘 문제로 문의를 주셨는데요.

현재 거주 중인 공간은 아니셨지만 추후 리모델링 후 다시 사용할 계획이셨고,

이미 다른 업체 두 곳이 방문했지만 정확한 원인을 찾지 못한 상태였습니다.

 

현장에 도착해 먼저 천장 상태를 자세히 확인해 보았습니다.

미리 전달받은 사진에서도 상태가 상당히 심각했지만

실제 현장은 예상보다 피해 범위가 더 넓은 상황이었습니다.

천장 도배지는 모두 찢어져 있었고 곰팡이와 함께 물이 떨어지고 있었으며,

장기간 습기가 지속된 흔적도 확인되었습니다.

이런 경우 가장 중요한 것은 단순히 젖은 위치만 확인하는 것이 아니라

수분이 실제 어디까지 이동했는지 정확하게 파악하는 과정입니다.

초장동누수업체 노엘 설비는 먼저 열화상 카메라 검사를 진행했습니다.

 

【 열화상 카메라 검사로 수분 이동 범위 확인 】

 

열화상 카메라 검사는 천장 내부 온도 차이를 분석하여

육안으로 보이지 않는 수분 이동 범위를 확인하는 방식입니다.

물이 스며든 부분은 주변보다 표면 온도가 낮아지기 때문에

화면상 보라색 또는 청색 계열의 냉점으로 나타나는 특징이 있습니다.

특히 오래된 주택은 슬라브 내부, 목재 틈, 관통부 등을 따라

물이 이동하는 경우가 많기 때문에 실제 떨어지는 위치와 원인이 다른 경우도 많습니다.

이번 현장 역시 육안으로 확인되던 범위보다 훨씬 넓은 구간에서 냉점이 형성되어 있었고,

천장 내부 전체로 수분이 퍼지고 있는 흔적을 확인할 수 있었습니다.

이후 설비 이상 여부를 확인하기 위해 공기압 검사를 진행했습니다.

 

【 공기압 검사 결과 온수라인 이상 확인 】

 

공기압 검사는 직수, 온수, 난방 라인을 각각 분리한 뒤

일정 압력의 공기를 주입하여 압력 변화를 확인하는 방식입니다.

정상 상태라면 시간이 지나도 압력이 유지되지만 내부에 미세한 균열이나

연결 부위 손상이 존재하면 압력이 천천히 감소하는 반응이 나타납니다.

검사 결과 직수와 난방 라인은 정상 반응을 보였지만

온수라인에서만 압력이 서서히 감소하는 현상이 확인되었습니다.

특히 압력이 빠지는 위치가 보일러 바로 아래

노출 설비 구간이라는 점을 빠르게 확인할 수 있었는데요.

보통은 이후 혼합식 가스 탐지나 청음 탐지를 추가 진행하지만

이번 현장은 문제 위치가 비교적 명확하게 확인되었기 때문에

추가 탐지 없이 바로 교체 작업을 진행했습니다.

 

다행히 이번 초장동누수 현장은 바닥 매립 구간이 아닌

노출 설비 라인이었기 때문에 굴착 없이

비교적 간단하게 시공을 진행할 수 있었습니다.

 

【 노출 온수라인 교체 작업 진행 】

 

먼저 오래된 보온재를 제거한 뒤 상태를 확인해 보았는데,

별도의 비눗물 테스트를 진행하지 않아도

문제가 발생한 부위가 육안으로 확인될 정도였습니다.

원인은 오랜 사용으로 인한 노후였습니다.

고객님께서 거주하시던 당시 오랜 시간 열과 수압이 반복되면서

연결 부위에 미세한 균열이 발생했고,

이 틈으로 새어 나온 물이 아래층 천장까지 스며들고 있었던 상황이었습니다.

저희는 문제가 발생한 구간을 절삭 장비로 충분한 길이만큼 제거한 뒤

내구성과 내열성이 뛰어난 엑셀 자재로 교체 작업을 진행했습니다.

또한 기존 라인과 새 자재 연결 부위 사이에 틈이 생기지 않도록 전용 부속을 사용했고,

체결 부위 역시 테프론 작업을 꼼꼼하게 진행해 안정성을 높였습니다.

교체 작업 완료 후에는 다시 한번 2차 압력 반응 확인을 진행했습니다.

 

【 2차 압력 확인 후 작업 마무리 】

 

이전과 달리 압력이 안정적으로 유지되는 것을 정확하게 확인했고,

외부로 노출된 설비 라인은 보온재로 다시 마감해 마무리해 드렸습니다.

고객님께서는 처음에는 천장 피해 범위가 워낙 커서 큰 공사가

필요할까 걱정을 많이 하셨지만, 문제 원인을 정확하게 찾아

비교적 간단한 작업으로 해결되자 매우 만족해하셨습니다.

특히 타업체 두 곳에서 원인을 찾지 못했던 부분을

빠르게 해결해드린 점에 대해 만족도가 높으셨습니다.

부산서구누수탐지 전문업체를 찾고 계시나요?

 

【 초장동누수업체 노엘 설비 】

초장동누수업체 노엘 설비는 20년 이상 현장 경험을 가진 전문가가

직접 방문하여 열화상 카메라, 공기압 검사기, 혼합식 가스 탐지기, 청음 탐지 장비 등을

활용해 문제 원인을 정확하게 확인해드리고 있습니다.

또한 타업체 미해결 현장 경험도 많으며 최소 범위 작업 원칙으로

불필요한 철거나 굴착 없이 해결 방향을 안내해드리고 있습니다.

시공 후 1년 A/S는 물론 보험 처리에 필요한

피해 사진 및 관련 서류도 무료로 지원해드리고 있으니

비슷한 증상으로 고민 중이시라면 편하게 문의 주세요.

 

부산 서구 누수 문제는 겉으로 보이는 증상만 보고 판단하기보다

정확한 진단 과정을 통해 원인을 확인하는 것이 무엇보다 중요합니다.

천장 물샘, 벽지 젖음, 곰팡이, 물 떨어짐 증상이 반복되고 있다면

초기에 정확하게 점검받아 피해 범위가 커지기 전에 해결하시길 바랍니다.

☎ 문의전화 : 010-2355-7579

 

노엘누수설비 부산 사하구 서포로30번길 12

 

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